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建鄉(xiāng)墅為什么選擇鋼結(jié)構(gòu)
更新時(shí)間 2021-05-15 15:21:28 閱讀 786
日期:2021年5月15日
一、前言:業(yè)主建鄉(xiāng)墅是大事,建筑施工的本質(zhì)是質(zhì)量。
1、宅基地只有一塊,不能給犯大錯(cuò)的機(jī)會(huì)。如果施工質(zhì)量和效果沒做好,一般不可能推倒重建,這樣錢沒少花氣沒少受還沒面子;
2、鄉(xiāng)墅是個(gè)極低頻消費(fèi),業(yè)主自己幾乎沒有任何經(jīng)驗(yàn),只有選擇正規(guī)靠譜的施工公司才能保證質(zhì)量;
3、為什么工業(yè)化生產(chǎn)比手工生產(chǎn)更能確保質(zhì)量?其核心是盡量減少了人的不確定因素。如果施工質(zhì)量的保障只能依賴于工人的手藝、良心、責(zé)任心,那么大概率質(zhì)量是沒有保障的,因?yàn)槿诵允亲罱?jīng)不住考驗(yàn)的!
1、鋼筋工程常見問題:
1-1、材料問題:
鋼材型號(hào)和指標(biāo)不合格、有結(jié)疤、裂紋、折疊和分層等缺陷;
銹蝕深度偏高
1-2、工藝問題:
偷工減料,少放鋼筋等;
綁扎、焊接、搭接、錨固等不符合圖紙要求;
鋼筋預(yù)留 、馬凳筋、墊塊等設(shè)置不合理;
2、支模工程常見問題:(以現(xiàn)澆樓板為例)
2-1、常出現(xiàn)無掃地桿、無墊塊、立桿縱向間距過大、大橫桿禁設(shè)置一排、頂托上未設(shè)置雙管、腳手架未鋪滿、甚至按經(jīng)驗(yàn)用竹板、木方做簡(jiǎn)單的支撐等問題,這些問題容易導(dǎo)致樓板彎曲、斷裂、蜂窩麻面、漏水。
2-2、模板拼接縫不得超過5MM,否則容易出現(xiàn)漏漿、脹模、漏筋等;
3、澆筑的常見問題:
3-1、混凝土質(zhì)量不合格:
水泥標(biāo)號(hào)和強(qiáng)度等級(jí)不合格;
柱、梁、板不使用42.5水泥;
水泥出廠日期超過3個(gè)月等問題;
3-2、施工工藝問題:
振搗不密實(shí)漏振出現(xiàn)馬洞、蜂窩等
4、養(yǎng)護(hù)的常見問題:
4-1、1-2天內(nèi)每天不得少于8次,3-7天內(nèi)每天不少于5次;
4-2、嚴(yán)禁早拆模(不少于14天),嚴(yán)禁上負(fù)荷過早等
三、從施工質(zhì)量的角度,建鄉(xiāng)墅為什么選擇重鋼結(jié)構(gòu)?
重鋼結(jié)構(gòu)比傳統(tǒng)架構(gòu)的鄉(xiāng)墅最大區(qū)別就是用方鋼取代傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的柱子、用H型鋼取代梁、用樓承板取代傳統(tǒng)的樓板木板支模(并且不用拆模)、用加氣塊取代紅磚,這些取代的設(shè)置目的都是為了杜絕人工的不穩(wěn)定因數(shù)、杜絕偷工減料、杜絕材料以次充好等等,總之一句話是為了保證施工的質(zhì)量!
四、采用重鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)的鄉(xiāng)村別墅,除了上面重點(diǎn)講解了從源頭上保證施工質(zhì)量完美還原效果圖外,為您匯總了其他優(yōu)點(diǎn)如下:
回鄉(xiāng)建房選擇重鋼結(jié)構(gòu)的好處
第一部分:居住舒適性的賣點(diǎn):
1、居住舒適:冬暖夏涼,隔音降噪(室內(nèi)外溫差最高可達(dá)16度,隔音降噪60分貝);
2、防霉防潮:農(nóng)村易潮濕,特別是南方地區(qū),解決鄉(xiāng)村房屋核心痛點(diǎn);
3、利用率高:比傳統(tǒng)的建筑增加10%-15%的使用面積??臻g布置靈活,能滿足住戶的多功能要求;
4、堅(jiān)固耐用:重鋼別墅采用重鋼作結(jié)構(gòu)主材,實(shí)心墻體,在鄉(xiāng)下,可防蛇蟲鼠蟻,可鉆可掛重物可抹灰可掛磚,而且使用壽命較傳統(tǒng)建筑延長(zhǎng)30%;
5、碾壓輕鋼:重鋼別墅墻體、樓板和傳統(tǒng)房屋體驗(yàn)感一模一樣,輕鋼類似板房,重鋼別墅居住品質(zhì)碾壓輕鋼;
第二部分:解決傳統(tǒng)建房過程中多個(gè)不可回避的痛點(diǎn):
1、施工快,工期可控:主體30天、精裝房60天交付;工期短時(shí)間可控,業(yè)主既節(jié)省時(shí)間成本,更放心省心;
2、裝配式施工,質(zhì)量可控:傳統(tǒng)建房,即使施工隊(duì)伍再正規(guī),由于工人個(gè)體化差異,也難免導(dǎo)致質(zhì)量施工,特別是柱、梁、板、墻等方面,出現(xiàn)眾多質(zhì)量問題,可以說是百分百無法避免。重鋼結(jié)構(gòu)采用裝配式施工,幾乎不受人工因素影響,工藝不會(huì)失控,質(zhì)量自然有保證;
3、裝配式施工,顏值可控:重鋼結(jié)構(gòu)易做各類房屋造型,加上施工工藝可控,房屋建造與房屋圖紙還原度達(dá)到99%。保證房屋美觀漂亮;
4、造價(jià)和安全可控:傳統(tǒng)建房,使用工人和工種多,如果管理跟不上,施工安全很堪憂。裝配式施工,使用工人少,加上工期短、施工標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一,所以施工安全完全可控。安全、工期、質(zhì)量都可控了,最后造價(jià)也肯定可控。公司承諾中途絕不以任何形式變相加價(jià),就是一種保證
第三部分:從業(yè)主消費(fèi)的遠(yuǎn)見來講:
1、前瞻性消費(fèi),安全堡壘:受全球變暖影響,自然災(zāi)害越來越不可思議,特別是最近,全國(guó)非震區(qū)也是地震和自然災(zāi)害頻發(fā)(例如:湖北、濟(jì)南、廣東、浙江等地),重鋼別墅抗震9級(jí)、防風(fēng)13級(jí),安全性極高;可謂建一棟重鋼鄉(xiāng)墅,就是給家人建了一棟安全堡壘;
2、遠(yuǎn)見性消費(fèi),節(jié)約能源:在西方眾多國(guó)家,鋼結(jié)構(gòu)別墅非常成熟。加之其能耗低,建筑主體材料90%以上可回收利用,符合可國(guó)家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略,實(shí)為遠(yuǎn)見之選;
3、環(huán)保貢獻(xiàn):裝配式結(jié)構(gòu)很少使用紅磚、混凝土、沙子、裝模板等傳統(tǒng)材料,能減少施工時(shí)造成的環(huán)境污染和環(huán)境破壞。裝配式建筑是國(guó)家戰(zhàn)略支持性的產(chǎn)業(yè)。業(yè)主前瞻性的消費(fèi)行為,也是環(huán)保義士的體現(xiàn)。